Учет обслуживающих производств и хозяйств

К обслуживающим производствам и хозяйствам коммунальных предприятий относятся: состоящий на балансе ведомственный жилищный фонд и общежития, подсобное сельское хозяйство, детские дошкольные учреждения (ясли и сады) и другие, которые обеспечивают обслуживание работников коммунальных предприятий.
Для учета расходов обслуживающих производств и хозяйств рабочим планом счетов предусмотрен счет № 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», синтетический учет которого осуществляют в журнале – ордере № 05, а аналитический — в ведомости № 04 к данному журналу – ордеру.

Учет расходов и доходов ведомственного жилищного фонда осуществляют на субсчете № 29 – 1 «Эксплуатационные доходы и расходы» и субсчете № 29 – 2 «Целевые сборы и платежи».
Коммунальные предприятия получают с квартиросъемщиков платежи за квартплату (дебет счета № 76 – 4, кредит счета № 29 – 1), с арендаторов — арендную плату (дебет счета №76 – 5, кредит счета №29 – 1) на покрытие своих эксплуатационных расходов по эксплуатации жилищного фонда, которые собираются в дебете счета № 29 – 1 с кредита разных счетов Кя 05, 06, 12, 13, 60, 70 – 1, 69 – 1, 89, 86 и др. в зависимости от характера расходов. В конце месяца выявленные убытки от эксплуатации жилищного фонда списывают (дебет счета Кя 81, кредит счета № 29 – 1), а прибыль зачисляют на счет финансовых результатов (дебет счета Кя 29 – 1, кредит счета № 80). Кроме указанных платежей коммунальные предприятия возмещают с квартиросъемщиков (дебет счета Кя 76 – 4, кредит счета Кя 29 – 2) и арендаторов (дебет счета Кя 76 – 5, кредит счета № 29 – 2) расходы по их коммунальному обслуживанию (за холодную и горячую воду, отопление, радио, газоснабжение, телеантенны и др.).
Расходы по коммунальному обслуживанию и сборы на их покрытие учитывают отдельно по каждому их виду, выявляя недоборы по одним статьям и переборы по другим. Сальдо по субсчету Кя 29 – 2 коммунальное предприятие показывает развернуто (по дебету оно означает сумму недоборов, по кредиту — переборов). Недоборы должны быть возмещены квартиросъемщиками, а переборы — возвращены им.
Если у предприятия имеется подсобное сельское хозяйство, то в дебете счета № 29 – 5 отражают все расходы, связанные с его содержанием, с кредита соответствующих счетов. Сельскохозяйственную продукцию собственного производства приходуют (дебет счета № 40, кредит счета № 29 – 3) по плановой себестоимости, которую в конце года на основании годовых отчетных калькуляций корректируют до фактической.
Фактические затраты на содержание детских дошкольных учреждений отражают в дебете счета № 29 – 3 с кредита соответствующих счетов (Кя 05, 06, 12, 13, 60, 70 – 1, 69 – 1 и др.) по каждому детскому учреждению. Эти затраты в конце месяца перечисляют в части, покрываемой за счет бюджетных ассигнований (дебет счета Кя 96, кредит счета Кя 29 – 3), и в части, покрываемой за счет фонда социально – культурных мероприятий и жилищного строительства (дебет счета № 87 – 2, кредит счета № 29 – 3